मुंबई में 'आईकॉनिक इमारतों' के लिए नई नीति का प्रस्ताव

मुंबई: बीएमसी (बृहन्मुंबई महानगरपालिका) ने मंगलवार को डेवलपमेंट कंट्रोल एंड प्रमोशन रेगुलेशन (डी.सी.पी.आर.) 2034 में एक प्रस्तावित बदलाव के संबंध में जनता से आपत्तियां और सुझाव मांगे हैं. इस बदलाव का उद्देश्य शहर में "आईकॉनिक इमारतों" के विकास के लिए एक नई नीति - रेगुलेशन 33(27) - पेश करना है.
प्रस्तावित नीति "आईकॉनिक इमारतों या स्थलों" को ऐसी संरचनाओं के रूप में परिभाषित करती है, जिनमें अद्वितीय या विशिष्ट विशेषताएं हों, जैसे कि उनका आकार, स्वरूप, सौंदर्यशास्त्र, रूप, अवधारणा, थीम, शहरी डिज़ाइन, वास्तुशिल्प डिज़ाइन या संरचनात्मक तत्व.
वित्तीय पहलू और जांच समिति
यदि आईकॉनिक इमारतों के लिए विशेष विशेषताओं पर एफ.एस.आई. (फ्लोर स्पेस इंडेक्स) दिया जाता है, तो वार्षिक दर विवरण (ए.एस.आर.) के अनुसार भूमि दर का 50% तक शुल्क लिया जाएगा. यह शुल्क बीएमसी और राज्य सरकार के बीच क्रमशः 2:3 और 1:3 के अनुपात में साझा किया जाएगा.
ऐसे प्रस्तावों की समीक्षा और अनुमोदन के लिए एक विशेष जांच समिति का गठन किया जाएगा. इस समिति की अध्यक्षता नगर आयुक्त करेंगे और इसमें मुख्य अभियंता (डी.पी.), एक प्रसिद्ध वैश्विक वास्तुकार, एक दृश्य कला व्यक्तित्व, भारतीय व्यापार इतिहास से एक सदस्य, नगर नियोजन निदेशक (महाराष्ट्र सरकार), और बीएमसी नगर सचिव शामिल होंगे. इसके अतिरिक्त, वास्तुकला या शहरी नियोजन के क्षेत्र से दो विशेषज्ञ - एक शिक्षाविद और एक व्यवसायी - भी नियुक्त किए जा सकते हैं.
शहरी डिज़ाइनर हर्षद भाटिया ने कहा, "चयन समिति द्वारा 'आईकॉनिक' का दर्जा देने के लिए एफ.एस.आई. के लिए चुने गए प्रत्येक डिज़ाइन को सार्वजनिक जांच के लिए खुला होना चाहिए."