चंडीगढ़ में प्रॉपर्टी का ऑटो-म्यूटेशन अब तेज़ी से होगा

चंडीगढ़ में अब रजिस्टर्ड डीड के आधार पर प्रॉपर्टी का ऑटो-म्यूटेशन (दाखिल-खारिज) तेज़ी से होगा। लीजहोल्ड प्रॉपर्टी के लिए यह काम अब सिर्फ दो दिनों में पूरा हो जाएगा, जबकि फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी के लिए इसमें एक हफ्ता लगेगा। एस्टेट ऑफिस ने इसके लागू होने के लिए संबंधित विभागों को मानक संचालन प्रक्रिया (SOP) जारी कर दी है।

यह नई प्रणाली प्रॉपर्टी की रजिस्टर्ड डीड के आधार पर म्यूटेशन की प्रक्रिया को स्वचालित कर देगी। इससे अब प्रॉपर्टी खरीदने वाले को म्यूटेशन के लिए अलग से आवेदन करने की ज़रूरत नहीं पड़ेगी और मानवीय हस्तक्षेप भी कम हो जाएगा। यह ऑटो-म्यूटेशन प्रणाली सब-रजिस्ट्रार ऑफिस (SRO) और एस्टेट ऑफिस के बीच वास्तविक समय के डिजिटल एकीकरण पर आधारित है।

एक अधिकारी ने बताया कि SRO में डीड सफलतापूर्वक रजिस्टर होने के बाद, संबंधित डेटा और दस्तावेज़ सुरक्षित रूप से एस्टेट ऑफिस के पोर्टल पर भेज दिए जाएंगे, जिससे म्यूटेशन प्रक्रिया के लिए एक स्वचालित कार्यप्रणाली शुरू हो जाएगी।

यह SOP चंडीगढ़ यूटी के एस्टेट ऑफिस के अधिकार क्षेत्र में आने वाली सभी प्रकार की अचल संपत्तियों – चाहे वे लीजहोल्ड हों या फ्रीहोल्ड – पर लागू होगी, जिनकी ओनरशिप रजिस्टर्ड डीड के माध्यम से ट्रांसफर हुई है।

अधिकारी ने कहा कि इससे ट्रांसफर करने वाले को मैनुअल आवेदन करने की ज़रूरत खत्म हो जाएगी, SRO और एस्टेट ऑफिस सिस्टम के बीच वास्तविक समय का एकीकरण संभव होगा, SRO डेटाबेस से रजिस्टर्ड डीड और सहायक दस्तावेज़ खुद-ब-खुद प्राप्त हो जाएंगे, दस्तावेज़ों को दोबारा जमा करने से बचा जा सकेगा और एस्टेट ऑफिस में म्यूटेशन प्रक्रिया में स्पष्ट रूप से परिभाषित जिम्मेदारियां, समय-सीमा और जवाबदेही सुनिश्चित होगी।